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國稅總局答夫妻離婚后房屋轉讓個稅計算方法
桂陽房產網 www.543852.live 更新:2013-04-21 來源:新華社

  夫妻離婚后房屋轉讓如何計算個稅?居住地與戶籍地不一致如何繳納個稅?大病醫療保險金是否可以在個稅稅前扣除?近日,國家稅務總局納稅服務司針對近期納稅咨詢熱點進行了統一解答。

  夫妻離婚后房屋轉讓如何計算個稅?

  有納稅咨詢提出,夫妻離婚后,共同擁有的一套房屋歸屬于另一方,該方將房屋轉讓給他人,請問應如何計算個稅?

  納稅服務司介紹,個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,允許扣除其相應的財產原值和合理費用后,余額按照規定的稅率繳納個稅。

  居住地與戶籍地不一致如何繳納個稅?

  有納稅咨詢提出,如果取得了一筆偶然所得,發放所得的單位未代扣代繳,而且居住地與身份證上的戶籍所在地也不一致。請問,應該在哪里申報繳納該項目的個稅?

  納稅服務司介紹,除規定情形外,納稅人應當向取得所得所在地主管稅務機關申報。因此,上述個人應該向取得所得的所在地地稅機關申報繳納個稅。

  大病醫療保險金是否可以在個稅稅前扣除?

  納稅服務司介紹,個人繳納的大病醫療保險金是不可以在個稅稅前扣除。

  “單位為個人繳付和個人繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、住房公積金,從納稅義務人的應納稅所得額中扣除。大病醫療保險金不屬于個稅法實施條例里列舉的基本保險類,由于目前未有相應的政策規定,因此不允許在個稅稅前扣除,需要并入個人當期的工資、薪金收入,計征個稅。”納稅服務司還介紹。

  股民取得的交易手續費返還收入是否需要繳納個稅?

  有納稅人提出,股民個人從證券公司取得的交易手續費返還收入,是否需要繳納個稅?

  納稅服務司介紹,股民個人從證券公司取得的交易手續費返還收入、回扣收入,應按“其他所得”項目繳納個稅,稅款由證券公司在支付收入時代扣代繳。

  社保支付的一次性補助金是否繳納個稅?

  有納稅咨詢提出,社保將一次性傷殘補助金和一次性工傷醫療補助金支付給企業,企業再支付給個人。請問這部分補助金是否繳納個稅?

  納稅服務司介紹,根據規定:對工傷職工及其近親屬按照規定取得的工傷保險待遇,免征個稅。工傷保險待遇,包括工傷職工按照規定取得的一次性傷殘補助金、傷殘津貼、一次性工傷醫療補助金、一次性傷殘就業補助金、工傷醫療待遇、住院伙食補助費、外地就醫交通食宿費用、工傷康復費用、輔助器具費用、生活護理費等,以及職工因工死亡,其近親屬按照規定取得的喪葬補助金、供養親屬撫恤金和一次性工亡補助金等。

  “個人取得的一次性傷殘補助金和一次性工傷醫療補助金如符合上述規定的,免征個稅。” 納稅服務司還介紹。

  個人轉讓新上市公司限售股如何繳納個人所得稅?

  納稅服務司介紹,根據規定,個人轉讓新上市公司限售股的,證券登記結算公司根據實際轉讓收入和植入證券結算系統的標的限售股成本原值,以實際轉讓收入減去成本原值和合理稅費后的余額,適用20%的稅率,直接計算需扣繳的個稅額。合理稅費指轉讓限售股過程中發生的印花稅、傭金、過戶費等與交易相關的稅費。

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